Estimation théorique
Chemin du Rieu,30340 Saint Privat des Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Rieu,30340-Saint Privat des Vieux indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 57 | CHE DU RIEU | 3 | 85 | 0 | 228000€ | 2682€ |
2022-04-20 | 71 | CHE DU RIEU | 5 | 103 | 1448 | 226000€ | 2194€ |
2021-12-20 | 53 | CHE DU RIEU | 4 | 108 | 791 | 245000€ | 2269€ |
2022-09-30 | 43 | CHE DU RIEU | 4 | 114 | 1052 | 263700€ | 2313€ |
2022-10-21 | 42 | CHE DU RIEU | 4 | 95 | 0 | 92500€ | 974€ |
2020-12-16 | 85 | CHE DU RIEU | 6 | 124 | 500 | 332000€ | 2677€ |
2021-05-31 | 31 | CHE DES PRES | 5 | 130 | 1306 | 195000€ | 1500€ |
2021-05-06 | 17 | CHE DES PRES | 4 | 84 | 0 | 246000€ | 2929€ |
2019-09-04 | 12 | DRA DES ESPINAUX | 4 | 99 | 622 | 220200€ | 2224€ |
2020-09-14 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 69 | 1114 | 175000€ | 2536€ |
2021-03-18 | 10 | DRA DES ESPINAUX | 4 | 90 | 444 | 199500€ | 2217€ |
2022-04-14 | 29 | CHE DES PRES | 4 | 98 | 521 | 215000€ | 2194€ |
2023-04-05 | 11 | CHE DU RIEU | 3 | 96 | 500 | 130000€ | 1354€ |
2020-04-30 | 31 | CHE DES PRES | 5 | 122 | 620 | 262500€ | 2152€ |
2019-06-04 | 49 | DRA DES ESPINAUX | 6 | 103 | 1374 | 230000€ | 2233€ |
2020-12-18 | 114 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 80 | 632 | 106000€ | 1325€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DU RIEU | 5 | 130 | 1000 | 200000€ | 1538€ |
2020-12-29 | 2 | CHE DE SAINT HILAIRE | 6 | 124 | 996 | 135000€ | 1089€ |
2021-12-09 | 123 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 120 | 500 | 70000€ | 583€ |
2019-10-17 | 97 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 71 | 942 | 168500€ | 2373€ |
2020-05-11 | 97 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 71 | 942 | 173500€ | 2444€ |
2021-02-22 | 10 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 80 | 800 | 179765€ | 2247€ |
2020-12-18 | 7 | CHE DES ESPINAUX | 3 | 92 | 582 | 215600€ | 2343€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DE SAINT HILAIRE | 4 | 101 | 258 | 170000€ | 1683€ |
2020-11-09 | 14 | CHE DE SAINT HILAIRE | 5 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2019-11-06 | 14 | CHE DE SAINT HILAIRE | 4 | 105 | 500 | 160000€ | 1524€ |
2022-12-14 | 18 | CHE DE L USCLADE | 6 | 115 | 1730 | 355000€ | 3087€ |
2022-06-10 | 24 | CHE DES ESPINAUX | 5 | 169 | 760 | 391500€ | 2317€ |
2020-09-14 | 32 | CHE DE SOUTE L USCLADE | 4 | 90 | 433 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-18 | 20 | CHE DES ESPINAUX | 6 | 202 | 1000 | 310000€ | 1535€ |
2019-06-24 | 5 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 107 | 0 | 150000€ | 1402€ |
2021-06-17 | 5113 | CHE DU REPLO | 4 | 99 | 1332 | 245250€ | 2477€ |
2021-09-30 | 24 | CHE DE L USCLADE | 5 | 141 | 743 | 417700€ | 2962€ |
2021-09-13 | 14 | IMP DE L ESCALE | 5 | 144 | 909 | 188000€ | 1306€ |
2021-09-28 | 14 | IMP DE L ESCALE | 4 | 86 | 808 | 159000€ | 1849€ |
2021-10-29 | 14 | IMP DE L ESCALE | 4 | 79 | 739 | 180000€ | 2278€ |
2021-07-15 | 16 | IMP DE L ESCALE | 4 | 90 | 623 | 270950€ | 3011€ |
2022-08-17 | 16 | IMP DE L ESCALE | 4 | 90 | 623 | 305950€ | 3399€ |
2022-07-21 | 43 | CHE DE SAINT HILAIRE | 6 | 149 | 2632 | 441500€ | 2963€ |
2019-05-14 | 5 | LOT HAUTS DE ROCQUES SERVIERES | 4 | 92 | 500 | 229826€ | 2498€ |
2022-06-16 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 216 | 257250€ | 2297€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 84 | 230 | 199000€ | 2369€ |
2019-07-19 | 7 | LOT HAUTS DE ROCQUES SERVIERES | 3 | 74 | 600 | 179000€ | 2419€ |
2020-09-28 | 26 | IMP DE L ESCALE | 4 | 90 | 543 | 212000€ | 2356€ |
2021-10-29 | 48 | CHE DE L USCLADE | 5 | 132 | 800 | 200000€ | 1515€ |
2020-09-01 | 9 | LOT HAUTS DE ROCQUES SERVIERES | 4 | 90 | 600 | 220000€ | 2444€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 196 | 125000€ | 1389€ |
2021-05-21 | 44 | CHE DE SAINT HILAIRE | 4 | 147 | 940 | 299250€ | 2036€ |
2021-07-15 | 3 | CHE DE RESPESSAC | 8 | 178 | 800 | 249576€ | 1402€ |
2023-03-14 | 17 | CHE DE LA GARRIGUE | 6 | 137 | 2231 | 411400€ | 3003€ |
2020-12-17 | 5952 | IMP PICHOT | 7 | 178 | 15851 | 330000€ | 1854€ |
2021-04-06 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 466 | 150000€ | 2500€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 78 | 137 | 80000€ | 1026€ |
2023-02-16 | 54 | CHE DE L USCLADE | 5 | 137 | 550 | 370000€ | 2701€ |
2021-05-26 | 7 | CHE DE RESPESSAC | 5 | 97 | 1675 | 117000€ | 1206€ |
2021-07-01 | 3 | CHE DU PONTET | 3 | 75 | 429 | 197500€ | 2633€ |
2019-12-09 | 54 | CHE DE L USCLADE | 3 | 106 | 700 | 269000€ | 2538€ |
2022-02-21 | 3 | RTE DE MAZAC | 4 | 99 | 175 | 130000€ | 1313€ |
2020-11-27 | 77 | CHE DE SOUTE L USCLADE | 4 | 128 | 1794 | 270000€ | 2109€ |
2021-01-21 | 28 | RTE DE SAINT PRIVAT | 7 | 130 | 0 | 205000€ | 1577€ |
2021-01-21 | 28 | RTE DE SAINT PRIVAT | 7 | 130 | 0 | 360000€ | 2769€ |
2019-07-31 | 5 | RTE DE MAZAC | 4 | 86 | 563 | 173000€ | 2012€ |
2022-02-15 | 8 | RTE DE MAZAC | 3 | 60 | 0 | 40000€ | 667€ |
2022-03-23 | 5 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 78 | 459 | 170000€ | 2179€ |
2022-07-27 | 29 | CHE DE LA GARRIGUE | 5 | 135 | 1000 | 150000€ | 1111€ |
2020-12-18 | 55 | CHE DE SAINT HILAIRE | 4 | 113 | 753 | 295000€ | 2611€ |
2021-02-23 | 25 | CHE DES ISSARDS | 5 | 120 | 0 | 249000€ | 2075€ |
2019-06-27 | 3 | RTE DE MAZAC | 4 | 77 | 1171 | 165000€ | 2143€ |
2021-12-23 | 24 | RTE DE SAINT PRIVAT | 6 | 166 | 1190 | 485550€ | 2925€ |
2021-07-08 | 20 | RTE DE SAINT PRIVAT | 6 | 182 | 1000 | 300000€ | 1648€ |
2020-11-09 | 505 | CHE DE LA TRAVERSE | 4 | 89 | 443 | 144000€ | 1618€ |
2020-11-20 | 98 | CHE DE L USCLADE | 6 | 141 | 2039 | 356100€ | 2526€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 80 | 776 | 200000€ | 2500€ |
2023-04-05 | 414 | TRA DES ESPINAUX A LA BEDOSSE | 4 | 131 | 682 | 315200€ | 2406€ |
2021-08-30 | 7 | RTE DE MAZAC | 3 | 82 | 964 | 189000€ | 2305€ |
2021-11-18 | 244 | TRA DES ESPINAUX A LA BEDOSSE | 4 | 71 | 682 | 111000€ | 1563€ |
2020-08-06 | 98 | CHE DE L USCLADE | 6 | 206 | 1000 | 500000€ | 2427€ |
2021-10-01 | 190 | TRA DES ESPINAUX A LA BEDOSSE | 4 | 115 | 532 | 232500€ | 2022€ |
2021-10-08 | 79 | CHE DE L USCLADE | 4 | 127 | 1353 | 202000€ | 1591€ |
2020-12-28 | 675 | CHE DE LA TRAVERSE | 3 | 70 | 525 | 50000€ | 714€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES CHENES | 5 | 96 | 610 | 222539€ | 2318€ |
2022-03-01 | 729 | CHE DE LA TRAVERSE | 4 | 118 | 0 | 233000€ | 1975€ |
2022-07-29 | 21 | RTE DE MAZAC | 5 | 159 | 811 | 425000€ | 2673€ |
2020-09-16 | 67 | CHE DE SAINT HILAIRE | 4 | 75 | 593 | 157000€ | 2093€ |
2022-12-27 | 41 | DRA DES OLIVETTES | 4 | 89 | 1000 | 320000€ | 3596€ |
2022-03-03 | 20 | CHE DE RESPESSAC | 5 | 240 | 1173 | 370000€ | 1542€ |
2021-02-25 | 190 | TRA DES ESPINAUX A LA BEDOSSE | 4 | 103 | 791 | 259000€ | 2515€ |
2021-06-02 | 25 | CHE DE RESPESSAC | 5 | 120 | 500 | 320000€ | 2667€ |
2022-07-22 | 378 | TRA DES ESPINAUX A LA BEDOSSE | 5 | 118 | 810 | 289000€ | 2449€ |
2019-09-16 | 32 | CHE DES CRETES | 4 | 112 | 750 | 340000€ | 3036€ |
2019-06-26 | 42 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 75 | 409 | 90000€ | 1200€ |
2019-09-09 | 40 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 85 | 217 | 145000€ | 1706€ |
2022-10-04 | 6 | IMP DES BASTIDES DU RIEU | 4 | 113 | 844 | 285200€ | 2524€ |
2022-08-30 | 927 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 100 | 1065 | 120000€ | 1200€ |
2020-04-24 | 37 | CHE DES ISSARDS | 6 | 158 | 1440 | 338000€ | 2139€ |
2022-05-06 | 699 | CHE DE ST GEORGES | 3 | 118 | 750 | 270000€ | 2288€ |
2021-06-09 | 20 | CHE DE RESPESSAC | 5 | 95 | 2294 | 330000€ | 3474€ |
2019-05-14 | 7 | RTE DE SAINT PRIVAT | 4 | 114 | 926 | 227000€ | 1991€ |
2021-04-20 | 30 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 88 | 222 | 162750€ | 1849€ |
2021-06-18 | 813 | CHE DE LA TRAVERSE | 5 | 120 | 0 | 235000€ | 1958€ |
2021-07-22 | 168 | CHE DE L USCLADE | 5 | 135 | 1153 | 360000€ | 2667€ |
2019-06-05 | 5 | RUE CLARA D'ANDUZE | 4 | 75 | 308 | 130000€ | 1733€ |
2023-01-12 | 26 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 75 | 339 | 89000€ | 1187€ |
2023-06-09 | 23 | CHE DES OLIVETTES | 4 | 76 | 1445 | 218000€ | 2868€ |
2021-12-28 | 874 | TRA DES ESPINAUX A LA BEDOSSE | 7 | 121 | 1233 | 206900€ | 1710€ |
2020-12-23 | 14 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 75 | 195 | 102144€ | 1362€ |
2022-12-08 | 21 | CHE DES OLIVETTES | 6 | 127 | 1566 | 300000€ | 2362€ |
2021-07-13 | 9 | RUE CLARA D ANDUZE | 4 | 75 | 275 | 156988€ | 2093€ |
2019-08-09 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 75 | 276 | 169000€ | 2253€ |
2020-06-08 | 33 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 75 | 229 | 161700€ | 2156€ |
2020-12-04 | 167 | CHE DE L USCLADE | 5 | 143 | 1037 | 280000€ | 1958€ |
2020-11-23 | 98 | CHE DE L USCLADE | 4 | 140 | 1511 | 424700€ | 3034€ |
2021-06-28 | 98 | CHE DE L USCLADE | 4 | 140 | 1511 | 507350€ | 3624€ |
2020-02-24 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 75 | 273 | 165000€ | 2200€ |
2021-12-16 | 648 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 116 | 1410 | 302200€ | 2605€ |
2020-04-30 | 3 | IMP JEAN WIENER | 4 | 92 | 426 | 164000€ | 1783€ |
2021-09-03 | 141 | CHE DE L USCLADE | 4 | 119 | 1007 | 328000€ | 2756€ |
2021-02-10 | 640 | CHE DE PERUSSE | 6 | 148 | 569 | 150000€ | 1014€ |
2021-03-23 | 16 | RUE CLARA D ANDUZE | 4 | 75 | 382 | 179000€ | 2387€ |
2023-01-12 | 16 | RUE CLARA D ANDUZE | 4 | 97 | 1100 | 230000€ | 2371€ |
2021-05-14 | 43 | CHE DE COMBE GRINOUSE | 3 | 70 | 800 | 155000€ | 2214€ |
2020-07-28 | 786 | CHE DE ST ETIENNE D ALENSAC | 4 | 92 | 896 | 190000€ | 2065€ |
2022-08-31 | 35 | IMP FRANCIS POULENC | 3 | 76 | 544 | 205000€ | 2697€ |
2019-07-18 | 3 | CHE DU VIGET | 4 | 89 | 1136 | 181000€ | 2034€ |
2021-12-07 | 43 | RTE DE MAZAC | 4 | 88 | 1447 | 215500€ | 2449€ |
2022-10-04 | 776 | CHE DE ST ETIENNE D ALENSAC | 4 | 121 | 500 | 244600€ | 2021€ |
2022-11-30 | 1 | IMP BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 89 | 612 | 228400€ | 2566€ |
2021-03-01 | 530 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 90 | 472 | 215000€ | 2389€ |
2022-09-06 | 530 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 90 | 472 | 241000€ | 2678€ |
2021-01-29 | 530 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 90 | 465 | 205000€ | 2278€ |
2022-12-01 | 16 | RUE CLARA D ANDUZE | 4 | 114 | 543 | 274000€ | 2404€ |
2022-05-24 | 34 | IMP FRANCIS POULENC | 4 | 88 | 441 | 169000€ | 1920€ |
2022-06-08 | 13 | CHE DU VIGET | 4 | 74 | 453 | 224076€ | 3028€ |
2021-07-09 | 530 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 90 | 483 | 205000€ | 2278€ |
2022-11-21 | 776 | CHE DE ST ETIENNE D ALENSAC | 4 | 85 | 269 | 182000€ | 2141€ |
2021-07-21 | 779 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 70 | 1230 | 85000€ | 1214€ |
2020-09-22 | 13 | CHE DE L USCLADE | 10 | 236 | 1050 | 175000€ | 742€ |
2021-02-01 | 530 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 90 | 513 | 207000€ | 2300€ |
2021-05-20 | 530 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 90 | 596 | 213000€ | 2367€ |
2022-11-25 | 17 | IMP DE L ARNEDE | 3 | 123 | 1000 | 337800€ | 2746€ |
2021-12-20 | 766 | CHE DU VIGET | 4 | 89 | 1172 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-08 | 530 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 90 | 369 | 199900€ | 2221€ |
2020-12-18 | 45 | CHE DE ST ETIENNE NORD | 5 | 105 | 988 | 237270€ | 2260€ |
2022-03-03 | 710 | CHE DE ST ETIENNE D ALENSAC | 5 | 121 | 592 | 227000€ | 1876€ |
2021-06-11 | 14 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 4 | 77 | 397 | 149000€ | 1935€ |
2019-06-24 | 1 | CHE DU VIGET | 4 | 96 | 566 | 234000€ | 2438€ |
2022-05-21 | 530 | CHE DE ST GEORGES | 4 | 105 | 602 | 330000€ | 3143€ |
2022-03-01 | 1038 | CHE DU VIGET | 4 | 123 | 500 | 365000€ | 2967€ |
2021-07-27 | 185 | CHE DES LONES | 4 | 95 | 496 | 284550€ | 2995€ |
2023-05-31 | 185 | CHE DES LONES | 4 | 95 | 496 | 302220€ | 3181€ |